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常州发布楼市新政 购买高品质住宅公积金贷*款可增50万
11月26日，根据常州政府网发布的消息显示，常州官方发布了《市政府办公室关于规划建设高品质住宅的若干意见》。
文件中明确了常州好房子的建设要求，规范了高品质住宅的相关设计，最后对市民购买高品质住宅，也提供了相应的政策支持。
明确地块规划建设住宅类型。每一宗地块编制规划条件和挂牌出让，都应明确住宅规划建设类型(普通住宅或高品质住宅)；
提升建筑设计，优化住宅户型设计，合理设置生活阳台和服务阳台，配置健康住宅技术体系，鼓励建筑设计创新。对山墙、檐口、线脚、门窗、屋顶、阳台等重要细部增加多样性、有质感的设计。鼓励在商品住宅全装修过程中，提供个性化智能家居系统与定制服务；
无论生活、服务阳台封闭与否，均按照围护结构外围水平投影面积的1/2计入容积率和计算房产建筑面积；
支持高品质住宅地块以评估价作为出让起始价;新批准预售的高品质住宅项目，按照毛坯房4000元/㎡、成品房5500元/㎡的标准及批准预售建筑面积，计算确定留存的监管资金额度；
提出居民购买高品质住宅申请住房公积金贷*款的，在可贷额度基础上增加50万元，且不受单人或家庭最高贷*款额度限制。同时将出台鼓励“卖旧买新”政策，支持居民购买高品质住宅。
社保外包给企业带来的好处：
1、降低人力成本：企业无需设立专职社保管理岗位，减少招聘、培训及薪酬支出，中小企业通过外包可年节省数万元；
2、跨区域用工：针对多地经营企业，人力资源机构可统一管理异地社保事务，避免政策差异导致的效率损耗；
3、政策精准执行及法律风险防控：人力资源机构实时跟*踪社保政策变化，确保操作合规，避免行政处罚；通过规范化流程，减少因社保问题引发的劳动争议；
4、员工福利保障：确保社保连续缴纳，满足员工购房、落户、子女教育等需求，增强归属感；
5、释放HR资源：将社保事务外包后，HR部门可专注于人才战略、组织发展等高价值工作。
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