集装箱房的特性是规格的规范性。集装箱房单元源于与制好的集装箱，遭到现阶段罩壳规格型号的限制，绝大多数集装箱外部规格型号有着相同的规格型号限定。普遍的几种规格型号，可以看得出来，可以运用的净空间较为紧凑型，屋子里高宽比略低，横着室内空间设计窄而长，特别注意人体工程学非常影响顾客的体会与建筑工程品质。你能将好几个海运集装箱积累叠加起来，但是特别注意结构与安全系数，更何况还打开了竖向的空间，务必很强的结构来稳定。很多人都想要知道集装箱房的使用寿命和安全防范，此文就从这2个特性讨论。
集装箱在交通业中的使用期一般 为 10-15 年，倘若维修保养非常好，或者搭配水泥混凝土等其他结构，可以更长期。
海运集装箱原料受本身金属结构物理特性的影响力，传热能力强，保温隔热特点差，促进屋子湿热环境不稳定，务必另外设置保温隔热层可以有效控制屋子湿热环境，并在沿海城市务必对集装箱罩壳进行挡光处理以保温隔热，可以省去巨额能耗花销；另外罩壳非常容易锈蚀，所以需要涂漆起到防锈的作用。注意的一点是，在运输时为了防止有病害虫，集装箱油漆中采用了工业涂料，一般是铬酸盐多用。因此制成店眼前需要鉴别罩壳出产地源，对于部分罩壳要将原残余油漆抛光处理掉可以安全操作。
修建集装箱建筑尽管繁杂，与基本构造修建过程迥然不同，却拥有相通的设计构思和修建步骤，因为集装箱如果作为住人集装箱，首要的要求便是住人条件，住人条件完善。这样的集装箱本质上和建筑物没有太大不同。集装箱建筑物建造的基础步骤是什么？一：研究室需工程建筑的空间应用状况，与集装箱箱体预计更新改造结束的模块化设计室内空间开展比照，明确建筑规划设计方案和相对的构造布局计划方案。
二：必须在交易过程中，对集装箱的尺寸、型号规格、种类、市场价开展早期研究，明确选购的集装箱类型并选购到位。
三：对选购的旧集装箱开展箱体修补，打磨抛光掉不必要或是早已锈损的一部分，并外部向阳处喷漆保温隔热涂料。
四：依照早期建筑规划设计方案中更新改造的必须开展破拆金属构件，激光切割出窗门洞口。
五：根据早期构造方案设计，在必须开展结构补强的地区电焊焊接附加钢架结构。
六：在激光切割出的洞口一部分选用电焊焊接的方式 安装门边框窗子，及其电焊焊接箱身体的主龙骨。
七：安装保温隔热材料。
八：预埋件安装电缆线，给水排水管件。
九：安装整体浴室、餐厅厨房和卧房的固定家具。
十：安装板墙和装修吊顶板等木饰面板材。
十一：采用适合的路面进行铺贴安装地板材质。
十二：对关键点开展梳理，例如安装照明灯具，放置活动家
