房屋安全鉴定中常见裂缝分析
在房屋安全鉴定中，常常会遇见的问题就是建筑工程中的裂缝问题。裂缝产生的原因比较复杂，本文重点分析了房屋安全鉴定中的裂缝的成因，并提出了相应的解决对策。
中政建研（武汉）工程技术研究院贵州分院 杨工17784174773
综合分析应考虑的因素有：
(1)地质勘察缺陷
(2)设计缺陷;
(3)施工缺陷;(4)原材料的质量
(5)使用不当，如超载、拆改
(6)周围环境
(7)自然灾害
(8)其他。
根据现场采集到的数据信息，结合原有设计、施工资料及实际情况对结构构件的承载能力进行必要的复核验算。再结合现场初始调查、现场鉴定检测和验算情况对照相关标准进行分析，论证定性，作出综合判断，依据有关现行规范、标准对鉴定房屋安全进行等级评定。对需要采取技术措施的房屋，应根据房屋的损坏情况、损坏原因，结合历史情况和使用要求，有针对性地提出原则性的客观分析和处理建议。
近代的科学研究和大量的工程实践表明，工业与民用建筑工程中的裂缝问题是普遍存在的，裂缝的产生是材料本身所固有的物理特性所决定的，是不可避免的，因此也是适当允许的。房屋的破坏往往始于裂缝，因此房屋安全鉴定工作的重要内容之一就是鉴定和分析裂缝。出现裂缝的原因很多，设计错误、材料本身特性、环境条件的影响、地基的不均匀沉降等都是造成建筑物出现裂缝的原因，因此在房屋安全鉴定时，应该多方面的分析房屋裂缝出现的原因。一、裂缝的概述
1.1裂缝的定义
裂缝是固体材料某种不连续现象，近代科学研究和大量工程实践证明，建筑物的裂缝大多是由于材料本身固有的物理特性所决定的，是不可避免的，但要将裂缝的有害程度控制在允许的范围内。
1.2裂缝的分类
建筑物的裂缝的产生主要是由于荷载和变形引起的。结构材料本身的抗拉强度小于由荷载和变形引起的拉应力，使得构件在薄弱处出现裂缝。建筑结构构件的裂缝一般有两大类：荷载裂缝和变形裂缝，其中80%以上是变形裂缝，温度裂缝又是变形裂缝中最常见、最复杂和最难避免的。变形裂缝在竣工后一年左右的时间内出现并持续发展，在地基沉降两三年内稳定，干缩变形一两年内完成，其中温度裂缝在经过一到两年后，可稳定在小范围内，但随着季节的变化做周期变化。荷载裂缝会由于荷载的持续作用逐渐发展，一般不会自行稳定，最终危及到结构安全。
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